沈阳经济技术开发区集中供热管理暂行办法
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沈阳经济技术开发区集中供热管理暂行办法（沈阳经济技术开发区管理委员会1992年12月18日公布）
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总则供热设施管理供暖管理供热收费附则
第一章 总 则
第一条 为加强沈阳开发区集中供热的管理，确保开发区集中供热系统安全、稳定、经济、连续运行和开发区集中供热事业的不断发展，更好地为开发区的生产和生活服务，特制定本办法。
第二条 沈阳开发区热电公司（以下简称热电公司）对区内集中供热实行专业化管理。
第三条 热电公司根据市热力规划和开发区的总体规划，制定开发区集中供热规划和年度计划，实行热电联产，不断扩大供热能力，切实保证热源供应，搞好供热设施维护检修，指导用户计划用热，努力改善经营管理，提高服务质量。
第四条 集中供热的用户，要爱护供热设施，节约用热，积极协助供热部门做好供热管理工作。
第二章 供热设施管理
第五条 凡在开发区内的热源、热网建设均由热电公司委托有关部门统一规划、设计，经开发区规划建设部门批准后组织实施和管理。
第六条 供热系统的产权划分：
（一）用户建筑红线以外的供热设施，即热源、热网，由热电公司负责建设，产权归热电公司所有。
（二）用户建筑红线以内的供热设施，产权归投资用户所有，在运行、管理方面接受热电公司的检查指导。热电公司受用户委托，承担管理和维护有偿服务业务。
（三）用户内部用热系统必须严格按国家有关技术规范、标准和规定设计、施工，竣工后应向供热单位提交有关竣工技术资料，经热电公司检查、验收合格后方可供热。
第七条 用户要保护好庭院、室内的供热设施，严防管道冻裂、破损、腐蚀和泄漏，不准擅自拆卸、移动供热设施，不准擅自装设排水阀门和手动排空气阀门。
第八条 任何单位和个人都不准在热网管道上面建筑、种植、堆积杂物、挖坑取土，不准擅自掀动、压埋、检查井盖或开关阀门及仪表装置，不准向供热管沟内排水、排渣、排污。需要在供热管网附近施工、绿化，须征得热电公司同意。
第三章 供暖管理
第九条 凡要求供热的用户应在进区立项时向热电公司提出申请，并提供建筑物面积、高度、用热系统平面图、系统图和综合管网规划图等资料，与热电公司签订供用热合同。
第十条 职工或居民采暖需办理统一取暖认证书。
第十一条 未经批准，用户不得擅自用热、停止用热或增减用热及改变用热范围，因故需停供检修的，应报经热电公司同意，用户终止用热，须提前六个月报热电公司批准。
第十二条 用户变动（包括银行帐号）须到热电公司办理变更手续，未办理变更手续的，其用热费由原用热户承担，后果严重的停止供热。
第十三条 蒸汽用户应安装蒸汽流量计，须经计量监督部门和热电公司验收合格，未经验收的，不予供汽蒸汽流量计由热电公司统一安装，用户承担安装、材料等费用。
第十四条 热电公司要保证供热压力、温度和时间。发生压力不足影响生产或其它故障需停止供热时，应及时通知用户采取措施。未及时通知给用户造成设备损坏和直接经济损失的，由热电公司负责维修和赔偿。第十五条 热电公司按计划检修，须提前五天通知用户。
第十六条 有下列行为之一的用户，由热电公司给予批评、教育、责令赔偿经济损失，情节 严重构成犯罪的由司法机关追究法律责任。
（一）未经批准，擅自接通管网、增加用热设备，扩大用热面积的。
（二）未经批准，擅自拆卸、迁移和改建供热设施的；
（三）私自安装放水装置或使用供热管网中的软化水的；
（四）乱动或毁坏控制阀门、仪表，损坏管道，造成供热设施运行故障、中断仪表电源影响供热的；
（五）对负责的热网设备不进行维护，不按期检修和不搞防寒保温，造成热水、蒸汽严重跑冒、滴漏或设备故障的。
第四章 供热收费
第十七条 供热收费标准按开发区物价部门批准的价格执行，收费办法采用托收无承付结算方式。
第十八条 缴纳采暖费时间为每年的四月一日至十月末，一次缴清。上半年缴清的可减收千分之三；十一月一日至次年三月缴纳的，按贷款利率加收利息；过供暖期未缴的，下个采暖期停止供暖。蒸汽费以流量计计数为准，按月结算，每月的五日前结算上月用蒸汽费。对逾期未缴或缴不足的，按贷款利率加收利息，逾期一个月仍未缴足的，停止供汽。
第十九条 用户采暖费按用热建筑物的建筑面积计算。室内净高超过三米的，每超过零点三米，增收百分之十的采暖费。
第二十条 分支线、户线和庭院管网委托热电公司代为管理和维修的费用，由用户按代管合同在供热前一次结清。第二十一条 热电公司在供暖期前对分支线、户线和庭院管网进行试压、清洗、试运行等检试费，由热电公司按规定统一收取。
第五章 附 则
第二十二条 本办法由开发区规划建设局负责解释。
第二十三条 本办法自公布之日起施行。
（沈政法字〔1992〕第065号批准 沈开委发〔1992〕343号）